Ben je klaar voor bouwrobots?

Ouderwets. Vastgoed is een conventionele (lees: ouderwetse) markt. Over het algemeen staat men niet vooraan in de rij als het op nieuwe dingen uitproberen aankomt. Toch moet ook vastgoed er op den duur aan geloven. De PropTech-markt, een samentrekking van Property en Technology, groeit namelijk enorm. Het is daarom tijd voor een korte duik in de wereld van vastgoed en technologie.

Roer om.PropTech-bedrijven proberen de vastgoedmarkt dus te digitaliseren. Dat kan op allerlei manieren. Denk bijvoorbeeld aan het mogelijk maken van contactloze toegangsdeuren. Hierdoor kunnen medewerkers van een bedrijf toegang krijgen via een gezichtsscan of vingerafdruk, in plaats van een ouderwetse sleutel. Of wat dacht je van makelaars die een huis virtueel laten bezichtigen, in plaats van op locatie?

Ook in het bouwproces wint PropTech aan terrein. ABN Amro bracht afgelopen week bijvoorbeeld een rapport uit over bouwrobots. De belangrijkste conclusie is dat de Nederlandse markt (met een omvang van 93 miljoen euro) momenteel nog vrij klein is, maar dat dit snel kan veranderen. Sterker nog, de bank voorspelt dat de markt tegen 2030 maar liefst verdriedubbeld is.

Beeld: ABN Amro

Grofweg onderscheiden we de volgende soorten bouwrobots:

  1. Inspectierobots en -drones. Deze robots voeren, zoals de naam doet vermoeden, vooral inspecties uit. Via sensoren kunnen ze bijvoorbeeld checken of er niet ergens een gaslekkage is.
  2. Slooprobots. Deze groep ga ik niet uitleggen.
  3. Constructierobots. Idem. Of nou ja, toch wel. Deze robots kunnen namelijk niet alleen bouwen, maar ook meten, metselen, lijmen, lassen, boren en zelfs monteren.
  4. 3D-betonprinters. Dit soort robots kunnen onderdelen van een gebouw printen, of zelfs een heel huis. Meestal wordt hierbij de extrusiemethode gebruikt. Hierbij wordt sneldrogend beton als een soort pasta laag-op-laag aangebracht.
  5. Exoskeletten. Heb jij weleens een robot op je rug gehad? Wel als je een exoskelet omdoet. Dit soort ‘robots’ ondersteunen het lichaam van een bouwvakker en maken het werk lichter.
  6. The Big Boys. Toegegeven, deze naam heb ik zelf verzonnen. Officieel hebben we het namelijk over “autonoom rijdend zwaar materiaal”, maar dat bekt minder lekker. Denk aan graafmachines, hijskranen, walsen en bulldozers, maar dan met een hoop geavanceerde elektronica aan boord. Dankzij deze camera’s en sensoren moeten de machines (in de toekomst) zo goed als zelfstandig kunnen werken.

Vooral het gebruik van drones en inspectierobots gaat flink groeien, aldus ABN Amro.“ Dit type robots voert controlewerkzaamheden uit in een kwartier waar werknemers uren of zelfs een hele dag over doen”, staat in het rapport. Hierdoor zijn de robots veel efficiënter en dus goedkoper dan menselijke medewerkers.

Andere bouwrobots hebben nog wat langer de tijd nodig voordat ze écht volop gebruikt gaan worden. Uit het ABN Amro-rapport: “De adoptie van andere categorieën bouwrobots zoals 3D-betonprinters, autonoom rijdend materieel en constructierobots op de bouwplaats vergen meer tijd.”

Dit komt volgens de bank vooral omdat bouwplaatsen ‘dynamisch’ (lees: chaotisch) zijn. Het zou daardoor nu te onveilig zijn om zelfrijdende robots mee te laten werken. Bovendien is het niet eens toegestaan om constructie- en inspectierobots momenteel autonoom hun werk te laten doen.

Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief

Vastgoed in 5 minuten

Gratis nieuwsbrief over vastgoed: huizenmarkt, duurzaamheid, smart cities, kantoren en PropTech.

Nieuwste artikelen

- Advertisement - spot_img

Ook interessant