Berlijn wil grote beleggers aanpakken

Berlijn wil woningen van grote beleggers onteigenen. In een niet-bindend referendum koos een meerderheid van de inwoners hiervoor. Ruim 56 procent stemde voor, 39 procent was tegen. De bal ligt nu bij het stadsbestuur: gaat het met de eis mee, of niet?

Ruim 1,7 miljoen Berlijners brachten hun stem uit over het onteigenen en socialiseren van woningen. Het gaat om de bezittingen van grote beleggers met meer dan drieduizend appartementen in de stad. Het referendum eist dat dat de woningen onder marktwaarde verkocht moeten worden. Dat is geen tikfout: onder marktwaarde.

Er heerst een fikse wooncrisis in Berlijn. Steeds meer mensen trekken naar de Duitse hoofdstad, evenals bedrijven (en kapitaal). Tegelijkertijd daalt het woningaanbod en wordt er weinig bijgebouwd. Het resultaat? De afgelopen tien jaar verdubbelden de huurprijzen. Daarbij kwamen steeds meer woningen in bezit van grote verhuurders. Die woningen moeten volgens de “Jawohl”-stemmers weer naar de gemeente. 

Kan dit? In gesprek met Stadszaken zegt Frank van Blokland, directeur van beleggersvereniging IVBN, dat het “financieel lastig” wordt. Het zou de overheid tussen de 28 en 36 miljard euro kosten, en dat terwijl deelstaat Berlijn al niet ruim in haar financiële jasje zit. 

En mag dit? Ook juridisch wordt het een lastig verhaal. Van Blokland:  ‘Het innemen van eigendom is juridisch gezien heel ingewikkeld’. De afgelopen periode spraken meerdere Duitse rechters hier zich al over uit. Ondertussen probeert de organisator van het referendum op het ‘algemeen belang’ van Berlijn te wijzen. Wordt vervolgd. 

Foto: Pixabay

Vastgoed in 5 minuten

Gratis nieuwsbrief over vastgoed: huizenmarkt, duurzaamheid, smart cities, kantoren en PropTech.

Nieuwste artikelen

- Advertisement - spot_img

Ook interessant