Vastgoedmarkt

Een laatste terugblik op 2021

Door: Michel van 't Klaphek

Gepubliceerd op:

Wie vindt het nou niet leuk om terug- en vooruit te blikken? Alhoewel het nieuwe jaar net is begonnen, kunnen we het niet laten om nog een blik op 2021 te werpen.In haar eindejaarsrubriek blikte NU.nl terug op alle tekorten van 2021. De woningnood kon dus uiteraard niet ontbreken. Aan de hand van enkele onderdelen schetst de website een totaalplaatje van het probleem.

  • Er wordt bijvoorbeeld ingegaan op hoe het tekort is ontstaan. Hierbij de samenvatting: veel te weinig nieuwbouw, grotere invloed van beleggers, te weinig personeel in de bouwsector, grote vraag naar zowel koop- als huurwoningen en een alsmaar stijgende financiële spelingsruimte onder kopers.
  • Het resultaat? Prijzen die ontzettend hard stijgen. Afgelopen week werd bijvoorbeeld bekend dat de gemiddelde woningprijs met ruim twintig procent was gestegen ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Ook nemen kopers steeds meer (financiële) risico’s, bijvoorbeeld door een koopcontract zonder voorbehoud van financiering te tekenen. Verder blijft de totale hypotheekschuld maar stijgen, omdat kopers steeds dieper in de buidel tasten.
  • Uiteraard worden ook de mogelijke oplossingen behandeld. Het kabinet denkt vooral aan meer huizen bouwen, bouwen en bouwen, maar experts geven aan dat dit makkelijker is gezegd dan gedaan. Volgens gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen is het namelijk onmogelijk om de productie van woningen zo snel op te schroeven. Samenvattend: er is niet één oplossing.

Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief

Abonnement ontvangen!

Controleer je e-mail om je abonnement op de nieuwsbrief te bevestigen.

Fanatieke sporter die per ongeluk techjournalist werd, maar van huis uit geograaf is. Ik ben masterstudent Economic Geography aan de Rijksuniversiteit Groningen, schrijf over technologie (en andere nerderige zaken) voor titels als Android Planet, iPhoned en NU.nl. Via Brycks houd ik jullie op de hoogte van de wereld van vastgoed en ruimtelijke ordening.

Plaats een reactie