Woningmarkt

Flexhuurders staan stil

Door: Michel van 't Klaphek

Gepubliceerd op:

Vijf jaar geleden werd de huurwet versoepeld. Sindsdien mogen huisbazen hun woningen ook tijdelijk verhuren, bijvoorbeeld voor één of twee jaar. De Volkskrant deed onderzoek naar dit fenomeen en sprak de bewoners van dit soort panden.

14 procent. Van de circa 10,000 huurwoningen die dagelijks op Funda staan, wordt 14 procent met een tijdelijk huurcontract aangeboden. In Zaanstad, Almere, Amersfoort en Nijmegen wordt het meest met tijdelijke huurcontracten gewerkt. In Eindhoven, Breda, Tilburg en Leeuwarden juist niet. 

Duurder. Tijdelijke huurwoningen zijn niet goedkoper dan woningen met een huur voor onbepaalde tijd. Sterker nog: de gemiddelde maandelijkse huurprijs per vierkante meter ligt 9,7 procent hoger. Huren van 1400 euro (of meer) per maand zijn geen uitzondering.

‘Huurders niet geholpen’

Flexcontracten zijn ideaal voor verhuurders. Zij zitten immers niet voor eeuwig vast aan vervelende huurders, die bijvoorbeeld niet op tijd betalen. Bovendien profiteren verhuurders van de alsmaar stijgende huurprijzen omdat huurders na een paar jaar weer moeten vertrekken. 

De huurwetverruiming werkt hen dan ook alleen maar tegen. ‘Dit helpt alleen de grootste geldwolven. En dat ben ik ook. Hoe meer wisselingen van huurders, hoe meer ik verdien’, aldus een makelaar tegenover De Volkskrant. 

Illustratie: Irina Kundik via Skribbl. Nabewerking door Brycks.
[mailerlite_form form_id=1]
Fanatieke sporter die per ongeluk techjournalist werd, maar eigenlijk het vastgoed in wil. Ik ben masterstudent Real Estate Studies aan de Rijksuniversiteit Groningen, schrijf over technologie (en andere nerderige zaken) voor titels als Android Planet, iPhoned en NU.nl en neem jullie mee in mijn reis door de vastgoedwereld.

Plaats een reactie