‘Funda staat stil’

Rechtszaak. Het gedoe binnen Funda (€) is allesbehalve voorbij. Vorige week stonden aandeelhouders van het eerste uur (FundaBelang) en makelaarsvereniging NVM tegenover elkaar in de rechtbank. De reden? De aandeelhouders willen de bestuurscultuur van Nederlands grootste huizenplatform veranderen en nieuwe investeerders toelaten, of met Funda naar de beurs.

Even terug. Momenteel ligt alle macht bij NVM, dat 90 procent van het stemrecht heeft en daarmee de facto kan doen wat het wil. Zo’n 70 procent van het huizenaanbod op Funda komt van makelaars die bij de NVM zijn aangesloten. Daarmee is de Nederlandse makelaarsvereniging dus veruit de grootste klant bij de website die ze ooit zelf heeft helpen oprichten.

  • In 2001 werd Funda opgericht door een groep makelaars met financiële steun van de NVM en uitgever Wegener. De branchevereniging begon met 51 procent van de aandelen en breidde haar invloed in 2013 flink uit, omdat Wegener toen van zijn aandelen af wilde.
  • Sindsdien heeft de NVM 90 procent van het stemrecht. De overige 10 procent is voor de overige aandeelhouders. Die groep van makelaars strijdt nu onder de naam FundaBelang voor een andere verdeling van het stemrecht.

Verstikkend. Volgens FundaBelang staat de ontwikkeling van het platform al jaren stil (€). Dit zou komen door de “verstikkende” invloed van de NVM. Het verbaast Timo Smit, voorman van FundaBelang en persoonlijk betrokken bij oprichting van Funda, bijvoorbeeld dat het platform geen hypotheken of andere diensten aanbiedt, maar zich beperkt tot het zijn van een ‘etalage’. Tegenover NRC zegt Smit daarover het volgende:

Waarom doet Funda niks op gebied van hypotheken? Of op het gebied van verzekeringen? Simpel, omdat er ook makelaars zijn die in hun eigen kantoor verzekeringen en hypotheken verkopen. Dat krijg je als je grootste klant ook je grootste aandeelhouder is. Funda heeft lucht nodig.

Timo Smit.

Zes weken. Naar verwachting doet de rechter over zes weken uitspraak.

Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief

Vastgoed in 5 minuten

Gratis nieuwsbrief over vastgoed: huizenmarkt, duurzaamheid, smart cities, kantoren en PropTech.

Nieuwste artikelen

- Advertisement - spot_img

Ook interessant