Vastgoedmarkt

Gaat Evergrande ten onder?

Door: Michel van 't Klaphek

Gepubliceerd op:

Evergrande. Het kan je niet ontgaan zijn. De Chinese vastgoedreus Evergrande verkeert in zwaar weer. Het bedrijf heeft maar liefst 255 miljard euro aan schuld uitstaan. Dat is mogelijk slecht nieuws voor de rest van de wereld, zo concludeert NRC.

Invloed. De invloed van de Chinese vastgoedsector valt immers niet te onderschatten. De Chinese bouwsector bepaalt voor een belangrijk deel (5 tot 20 procent) de internationale vraag naar materialen als staal en aluminium. Wanneer die vraag daalt,  kan dat leiden tot een wereldwijde deflatie.

Recap. Even terug: hoe kon Evergrande vrijwel ongemerkt zo’n gigantische schuld opbouwen? Dat komt vooral omdat de Chinese economie niet meer zo hard groeit als voorgaande jaren. Evergrande levert simpelweg teveel huizen af, die bovendien vaak van matige kwaliteit zijn.

Niet de enige. Is de rest van de Chinese vastgoedmarkt dan wel gezond? Nee, zegt investeringsbank UBS. Volgens een recent rapport zitten nog zo’n 10 Chinese projectontwikkelaars in de gevarenzone. UBS concludeert dat slechts 5 van de 52 grote partijen de zaakjes goed op orde heeft.

Toekomst. Het schuldenprobleem in de Chinese private sector speelt al jaren. Daarom wil de centrale regering hier zo snel mogelijk vanaf. China spoort bedrijven daarom aan om zoveel mogelijk schulden te saneren. Of dat gaat lukken, is de vraag.

Foto: Wikimedia

Abonnement ontvangen!

Controleer je e-mail om je abonnement op de nieuwsbrief te bevestigen.

Fanatieke sporter die per ongeluk techjournalist werd, maar van huis uit geograaf is. Ik ben masterstudent Economic Geography aan de Rijksuniversiteit Groningen, schrijf over technologie (en andere nerderige zaken) voor titels als Android Planet, iPhoned en NU.nl. Via Brycks houd ik jullie op de hoogte van de wereld van vastgoed en ruimtelijke ordening.

Plaats een reactie