Kantoren

Kantoren staan leeg

Door: Michel van 't Klaphek

Gepubliceerd op:

5.9 procent. Bedrijven betalen fors voor kantoorruimte die ze niet gebruiken. Dat is de conclusie van een onderzoek van Colliers, schrijft de NOS. Volgens de internationale vastgoedadviseur wordt zo’n 5.9 procent van de huidige totale kantoorruimte in Nederland wel betaald, maar niet gebruikt. In vaktermen heet dit de ‘verborgen’ leegstand.

Deze verborgen leegstand komt bovenop de officiële leegstand van 7.4 procent, oftewel niet-gebruikte kantoorruimtes die niet verhuurd worden. Tezamen heeft de Nederlandse kantorenmarkt dus een leegstand van 13.3 procent.

Oorzaak. Volgens Colliers komt dit door het gegeven dat veel kantoormedewerkers, nu de coronamaatregelen zijn opgeheven, gedeeltelijk zijn blijven thuiswerken. Men gaat bijvoorbeeld drie dagen per week naar kantoor, in plaats van de volle vijf dagen zoals vóór maart 2020 gebruikelijk was.

Gevolg. Dus, gaan bedrijven nu massaal hun huurcontracten verscheuren? Dat ligt eraan. Volgens Madeline Buijs, onderzoeker bij Colliers, heeft dit vooral met piekbezettingen te maken. Momenteel zijn, over het algemeen, dinsdag en donderdag druk op kantoor.

Als dat zo blijft, gaat het waarschijnlijk niet lukken om minder kantoorruimte te huren. Bedrijven zijn volgens Colliers daarom bezig met het efficiënter indelen van kantoorbezoek. Op die manier is het theoretisch wél mogelijk om minder kantoorruimte te gebruiken. Bedrijven gebruiken hiervoor bijvoorbeeld gedeelde agenda-apps om het bezoek zo evenredig over de week te spreiden. Medewerkers reserveren zo als het ware hun werkplek.

Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief

Abonnement ontvangen!

Controleer je e-mail om je abonnement op de nieuwsbrief te bevestigen.

Fanatieke sporter die per ongeluk techjournalist werd, maar van huis uit geograaf is. Ik ben masterstudent Economic Geography aan de Rijksuniversiteit Groningen, schrijf over technologie (en andere nerderige zaken) voor titels als Android Planet, iPhoned en NU.nl. Via Brycks houd ik jullie op de hoogte van de wereld van vastgoed en ruimtelijke ordening.

Plaats een reactie