‘Leenjubelton’ steeds populairder

Ouders gaan ver voor hun kroost, ook als het om de woningmarkt gaat. Volgens De Volkskrant verhogen steeds meer ouders hun eigen hypotheek om hun kinderen te helpen met de aanschaf van een woning.

Exacte cijfers zijn er niet, maar is wel zeker dat de zogeheten ‘leenjubelton‘ steeds populairder wordt. De Volkskrant wijst hiervoor meerdere redenen aan. Ten eerste ligt de jubelton, waarbij ouders tot een ton belastingvrij aan hun kinderen kunnen schenken voor het kopen van een huis, onder vuur. De schenkingsmaatregel wordt als motor voor de groeiende ongelijkheid op de woningmarkt gezien.

Ook niet geheel onbelangrijk: bij de leenjubelton kan het geld uit de waardestijging van de eigen woning (die van de ouders) getrokken worden. Hierdoor hoeven vermogende ouders geen aanspraak te maken op eventuele buffers, maar kunnen ze hun stenen gewoon verzilveren.

Er kleven meerdere risico’s aan de leenjubelton:

1. De verhoging van de woonlasten past niet per se bij de woonlasten van de schenker.
2. Blijft er wel genoeg geld over voor de oude dag?
3. Wanneer je meerdere kinderen hebt, hoe verdeel je de schenkingen dan?

Foto: Pexels.

Vastgoed in 5 minuten

Gratis nieuwsbrief over vastgoed: huizenmarkt, duurzaamheid, smart cities, kantoren en PropTech.

Nieuwste artikelen

- Advertisement - spot_img

Ook interessant