Logistiek vastgoed gaat door het dak

In de eerste helft van 2021 werd er maar liefst 22,5 miljard euro in Europees logistiek vastgoed geïnvesteerd, blijkt uit cijfers van Savills. Dit bedrag staat gelijk aan 64 procent van het beleggingsvolume over heel 2020. Het lijkt er daardoor op dat de markt haar records opnieuw gaat doorbreken. 

Vooral in het Verenigd Koninkrijk verloopt alles op rolletjes. Daar vonden, met 37 procent van het totale transactievolume in de eerste helft van het jaar, namelijk de meeste beleggingen plaats. Ook landen als Nederland, Ierland en Spanje gaat het voor de wind. Zij presteren (tot nog) allemaal ver boven hun vijfjaarsgemiddelde.

Ook aan de gebruikerskant valt er weinig te klagen. De opname van logistieke ruimte in de eerste zes maanden van 2021 63 procent boven het normale gemiddelde. Polen (+102%), Nederland (+64 procent) en Duitsland (+28 procent) lieten de sterkste stijgingen zien. 

Volgens Savills vallen de recordvolumes makkelijk te verklaren. De adviseurs denken dat de uitbraak van het coronavirus de al langer veranderende dynamiek in de logistieke vastgoedmarkt flink heeft versneld. Met andere woorden: we bestelden al veel online, maar sinds vorig jaar ging de e-commerce harder dan ooit tevoren. 

Foto: Pexels.

Vastgoed in 5 minuten

Gratis nieuwsbrief over vastgoed: huizenmarkt, duurzaamheid, smart cities, kantoren en PropTech.

Nieuwste artikelen

- Advertisement - spot_img

Ook interessant