Vastgoedmarkt

Ruziënde makelaars

Door: Michel van 't Klaphek

Gepubliceerd op:

Juice in makelaarsland. Het is hommeles in de makelaardij. Makelaarsland, een van de grootste makelaarsorganisaties van Nederland, is namelijk geschorst als lid van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Waarom? Omdat Makelaarsland concullega’s te kakken heeft gezet in reclamespotjes, schrijven het FD (€) en Vastgoed Actueel.

Negatief beeld. Volgens de tuchtrechter van de NVM heeft Makelaarsland “branchegenoten te negatief afgeschilderd in reclamespotjes.” De zaak werd vorig jaar aangespannen door concurrerende leden binnen de NVM. De tuchtrechter zegt nu dat er een “onjuist en negatief beeld” van deze collega-makelaars is geschetst. Daarmee worden de verdragsregels van de NVM geschonden, aldus de uitspraak.

Reclamespotje. “Op zoek naar een makelaar zonder scooter? Ook daarvoor ga je naar Makelaarsland”, was vorig jaar bijvoorbeeld in een radiospotje te horen. Met zo’n reclame lijkt het alsof “iedere makelaar de praktijken van Holleeder volgt”, stellen de aanklagende makelaars. Volgens Makelaarsland was de scooter-anekdote vooral als luchtige karikatuur bedoeld, en geen verwijzing naar de onderwereld.

De besparingscalculator. Beeld: Makelaarsland

Besparen. Verder is de NVM-tuchtrechter het niet eens met de zogeheten besparingscalculator, die op de website van Makelaarsland staat. Hiermee kunnen klanten berekenen hoeveel geld ze besparen wanneer ze hun huis zelf via een internetmakelaar verkopen (lees: Makelaarsland), ten opzichte van een traditionele stenenslijter.

USP’s. Makelaarsland heeft een ander verdienmodel dan conventionele makelaars. Bij deze partij betaal je namelijk een vaste prijs voor het verkopen van je woning. Traditionele partijen werken juist met courtages, oftewel een bepaald percentage van de koopsom. Huizenverkopers zijn met een vaste prijs (à la Makelaarsland) vaker goedkoper uit, al moet je dan wel enkele makelaarsklusjes overnemen. Denk bijvoorbeeld aan het zelf rondleiden van mogelijke kopers.

Gevolgen. De gevolgen voor Makelaarsland kunnen best fors zijn. Wanneer het bedrijf haar NVM-status verliest, kunnen er bijvoorbeeld geen woningen meer op Funda geplaatst worden. Nederlands grootste huizensite is immers van de NVM. Vooralsnog gaat Makelaarsland in hoger beroep en mag het lid blijven in afwachting van de uitspraak.

Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief

Abonnement ontvangen!

Controleer je e-mail om je abonnement op de nieuwsbrief te bevestigen.

Fanatieke sporter die per ongeluk techjournalist werd, maar van huis uit geograaf is. Ik ben masterstudent Economic Geography aan de Rijksuniversiteit Groningen, schrijf over technologie (en andere nerderige zaken) voor titels als Android Planet, iPhoned en NU.nl. Via Brycks houd ik jullie op de hoogte van de wereld van vastgoed en ruimtelijke ordening.

Plaats een reactie