Woningmarkt

Scheefwonen met huurtoeslag

Door: Michel van 't Klaphek

Gepubliceerd op:

De huurtoeslag gaat helemaal op de schop (via NOS). Het kabinet wil dat de toeslag niet meer afhankelijk wordt van de huurprijs van een woning, maar van het inkomen van de (toekomstige) bewoner. Dit betekent dat ook mensen in de vrije huursector huurtoeslag kunnen krijgen. Dat staat in een wetsvoorstel Huge de Jonge, minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

Dit verandert er. Op dit moment krijg je huurtoeslag als je 23 jaar of ouder bent en maximaal 763 euro huur betaalt. Dit betekent dat je alleen huurtoeslag kunt krijgen in de sociale huursector. In het nieuwe wetsvoorstel vervallen deze voorwaarden. In plaats daarvan krijgen we met categorieën te maken:

  • Jongeren onder de 21 jaar vallen onder een vast huurbedrag van 442,46 euro
  • Volwassenen, jongeren onder de 21 jaar mét een handicap en jongeren met een inwonend pleegkind vallen onder een vast huurbedrag van 520 euro.
  • Grote gezinnen (met meer dan acht personen) en gehandicapte mensen in een aangepaste woning vallen onder een vast huurbedrag van 597 euro.

Voor- en nadelen:

+ Door dit voorstel kunnen mensen met een laag inkomen en een hoge huur in de vrije sector ook huurtoeslag krijgen. Vermoedelijk gaat het om zo’n 136.000 mensen.

+ Uit een eerste doorberekening blijkt dat zo’n miljoen huishoudens die nu huurtoeslag ontvangen er met de nieuwe regels op vooruitgaan.

 Tegelijkertijd gaan zo’n 290.000 mensen er juist op achteruit. Zij zullen tot 98 euro minder huurtoeslag per maand krijgen. Dit punt baart de Woonbond en Aedes (de koepelorganisatie van woningcorporaties) grote zorgen, schrijven ze in een persbericht.

Scheefwonen

Verder kwam naar buiten dat zo’n 7 procent van de sociale huurders een zogeheten ‘scheefhuurder’ is. Dat blijkt uit onderzoek van persbureau ANP. Dit betekent dat zij eigenlijk een te hoog inkomen hebben voor hun (sociale) huurwoning. In 2012, toen deze cijfers voor het eerst in kaart werden gebracht, was nog zo’n 12 procent van de huurders een zogeheten scheefhuurder.

Scheefwonen is overigens een controversiële term, zoals stadsgeograaf Cody Hochstenbach uitlegt:

Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief

Abonnement ontvangen!

Controleer je e-mail om je abonnement op de nieuwsbrief te bevestigen.