Vastgoedmarkt

‘Bouwsector gaat sombere tijden tegemoet’

Door: Michel van 't Klaphek

Gepubliceerd op:

Bouwsector sombere tijden

Donkere wolken. Economen van de Rabobank denken dat de bouwsector zware tijden tegemoet gaat. In een uitgebreid artikel laat men zien dat de sector met meerdere grote problemen kampt:

  • Een enorm arbeidstekort. Werkgevers geven aan dat de instroom van nieuw personeel “structureel te laag” is. Er staan nu ruim 26.000 vacatures in de bouw open waarvan zo’n 75 procent “moeilijk vervulbaar” is.
  • Van grondstoffen, energie tot aan arbeidsuren: alles is afgelopen periode duurder geworden. Hierdoor zijn de bouwkosten flink toegenomen. In het eerste kwartaal van 2022 stegen de bouwkosten met 15 procent ten opzichte van een jaar eerder.
  • Dit alles levert een nieuw probleem op: in lopende projecten kunnen de kostenstijgingen tot problemen leiden. Bij nieuwbouwprojecten is bijvoorbeeld veel onzekerheid, want niemand weet hoe de bouw- en energieprijzen zich gaan ontwikkelen. Aannemers zijn daarom minder happig op het afgeven van vaste prijzen in offertes.

Onzekerheid alom. Dit alles zorgt voor veel onzekerheid in de bouwsector, schrijft de Rabobank. Het wordt bijvoorbeeld lastiger om nieuwe contracten tussen bouwbedrijven en kopers te sluiten, aangezien niemand precies weet hoe duur het project precies wordt.

De toekomst. De Rabobank vestigt haar hoop vooral op de eind mei afgesloten intentieverklaring (via Vastgoed Actueel). Hierin hebben grote bouwpartijen met elkaar afgesproken hoe om te gaan met prijsstijgingen, onzekerheden en mogelijke leveringsproblemen. Het belangrijkste is dat iedereen met elkaar blijft communiceren.

Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief

Abonnement ontvangen!

Controleer je e-mail om je abonnement op de nieuwsbrief te bevestigen.