Afkoeling. Volgens de Rabobank koelt de woningmarkt steeds verder af. De prijzen stijgen minder hard en er staan meer huizen te koop. Dat, en meer, staat in een nieuw verslag van de bank.
“De gestegen rentes en energiecrisis drukken de vraag naar koophuizen”, schrijft de Rabobank. Daardoor zullen huizenprijzen minder hard stijgen en in 2023 zelfs beperkt dalen.
De belangrijkste hoofdpunten uit het verslag:
- Onzekerheid alom. De hoge rente en forse onzekerheden (waaronder de Russische inval in Oekraïne en gestegen energieprijzen) drukken de vraag naar koophuizen. Dit zorgt voor onrust bij huiseigenaren met verkoopplannen, waardoor zij hun huis eerder te koop zetten.
- Meer aanbod. Dit vergroot het aanbod, waardoor de groei van huizenprijzen afzwakt. In de loop van 2023 verwacht de Rabobank zelfs een beperkte daling van de huizenprijzen.
- Meer ‘Te Koop’-bordjes. De bank verwacht dat er dit jaar 189.000 huizen van eigenaar gaan wisselen. Dat is zo’n 16 procent minder dan in 2021. Voor 2023 gaat men uit van zo’n 197.000 transacties, een lichte stijging, dus.
Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief
Abonnement ontvangen!
Controleer je e-mail om je abonnement op de nieuwsbrief te bevestigen.
