Staat jouw huis straks letterlijk onder water?

Zeespiegelstijging. Door klimaatverandering krijgen we in Nederland op de lange termijn met een forse stijging van de zeespiegel te maken. Volgens sommige scenario’s kan de Randstad binnen 100 jaar in een badkuip zijn veranderd. Is het dan wel zo slim om daar te blijven wonen, en zelfs honderdduizenden woningen bij te (willen) bouwen?

AdviesVolgens de Deltacommissaris, dat verantwoordelijk is voor de uitvoering van het Deltaprogramma, is het antwoord “nee”. In een afgelopen week gepubliceerd advies stelt Deltacommissaris Peter Glas dat er bij de bouw van nieuwe woningen rekening moet worden gehouden met het “klimaat van de toekomst”. Volgens Glas wordt er bij de keuze voor nieuwbouwlocaties nog te weinig gekeken naar het bodem- en watersysteem en de gevolgen van klimaatverandering.

Onder water. Naar schatting lopen ruim 800.000 nieuwbouwwoningen het risico om natte sokken te krijgen. Deze panden staan in overstroombare gebieden, gebieden met een slappe ondergrond of gebieden met een natte bodem. De Deltacommissaris roept het Rijk daarom op om bij nieuwbouwprojecten rekening te houden met een zeespiegelstijging van 2 meter tegen 2100, wat volgens het onlangs verschenen IPCC-rapport een realistisch scenario is. De facto betekent dit dat je Amersfoort aan zee krijgt.

Ruimte voor het water. Volgens Jan Rotmans, hoogleraar transitie aan de Erasmus Universiteit en auteur van het pas verschenen boek ‘Omarm de chaos’, is het tijd om ons als Nederland niet langer te verzetten tegen de optrekkende kustlijn. Volgens professor Rotmans kunnen we het water beter toelaten dan er tegen te vechten, zegt hij in gesprek met NU.nl.

“Als het land tot 8, 9 of zelfs 10 meter onder zeeniveau komt te liggen, wordt het te duur om ons daar tegen te verzetten. Dat is een probleem. Bedrijven investeren niet meer in ons land, investeerders trekken zich terug. Die gaan niet in een badkuip investeren. Verhuizen is ook geen aantrekkelijk perspectief. Daarom moeten we het water omarmen en op het water gaan bouwen en daarop bewegen.”

Jan Rotmans.

Beeld: Atlas Leefomgeving

Overstromingslabel. De gemiddelde huizenkoper zit niet zozeer met deze klimaatproblematiek in haar of zijn maag, zo blijkt wel uit de stijgingen van de huizenprijzen. Dat is wellicht niet verstandig, want een onderstroming gaat je niet in de koude kleren zitten, ook niet financieel gezien. Onderzoekers aan de Universiteit van Maastricht pleiten daarom voor de invoering van een klimaatlabel, vergelijkbaar met het huidige energielabel. Op die manier worden alle woningen voorzien van een label dat aangeeft hoe groot het risico op overstroming is.

“Mensen zijn geneigd om negatieve zaken voor zich uit te schuiven. Ze denken liever niet aan de risico’s op overstroming bijvoorbeeld”, zegt Martijn Stroom, promovendus gedragseconomie en vastgoedfinanciering aan de Universiteit Maastricht tegenover Omroep Zeeland. “Bij ons in Limburg speelt dat wel in lager gelegen gebieden, maar zelfs daar dringt het pas echt door als een woning voor een tweede keer onder water staat.”

Korte termijn. Peter Kuipers Munneke, die naast weerman bij de NOS ook als glacioloog aan de Universiteit van Utrecht verbonden is, is het onvermijdelijk dat honderdduizenden Nederlanders op den duur moeten verhuizen. In een vlammend betoog in NRC kraakt Munneke vooral de neiging van politici en bestuurders om op de korte termijn naar zaken als klimaatverandering te kijken. Omdat ingrijpende actie uitblijft, verwacht hij dat er op den duur niets anders op zit dan en masse verhuizen.

Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief

Vastgoed in 5 minuten

Gratis nieuwsbrief over vastgoed: huizenmarkt, duurzaamheid, smart cities, kantoren en PropTech.

Nieuwste artikelen

- Advertisement - spot_img

Ook interessant