Verandering in de winkelstraat

Verandering. Het winkellandschap is in de afgelopen vijf jaar compleet veranderd. Dat is de belangrijkste uitkomst van het grootste koopstromenonderzoek ooit, dat werd uitgevoerd door I&O Research, BRO en Bureau Stedelijke Planning.

Het onderzoek is gebaseerd op 186.000 enquêtes die werden afgenomen onder consumenten en kan worden samengevat in vijf kernpunten:

  1. De afgelopen vijf jaar is het aantal bezoekers in veel winkelgebieden gehalveerd. Met name de grote binnensteden zijn hard getroffen. Uitzonderingen op deze regels zijn Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Opvallend is dat alleen in Utrecht de omzetten afgelopen vijf jaar niet achteruitgingen, zelfs niet door de coronacrisis. In de andere grote steden is de omzet wél achteruitgegaan.
  2. Online winkelen groeit nog steeds. Uit het onderzoek blijkt dat alle vormen van online shopping populairder zijn geworden, van boodschappen tot mode en interieur.
  3. Doelgericht winkelen wordt steeds populairder. Opvallend is dat met name de toestroom van bezoekers bij gemeenten met woonboulevards en zogeheten ‘retailparken’ toeneemt. Hieruit leiden de onderzoekers af dat consumenten bereid zijn verder te reizen voor ‘doelgericht aanbod’. Dat is jargon voor dat een uitstapje naar de bouwmarkt, woonwinkel of het tuincentrum steeds populairder is geworden.
  4. Koop lokaal is niet populair. Over het algemeen zijn consumenten de afgelopen 5 jaar niet meer producten lokaal gaan kopen. Hierbij is het wel belangrijk om te erkennen dat er grote verschillen tussen gemeenten zijn. In Delft en Alphen aan den Rijn is lokaal kopen bijvoorbeeld wél populairder geworden.
  5. Meer horeca, ontspanning en woningen. Tot slot merken de onderzoekers op dat het aantal winkels in Nederlandse steden de afgelopen 5 jaar met bijna 10 procent is afgenomen. Het verlies aan winkels werd vooral gecompenseerd door het toevoegen van nieuwe horecazaken (+ 7.6 procent). Ook worden steeds meer ‘lege’ winkels omgebouwd naar bijvoorbeeld woningen.

Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief

Vastgoed in 5 minuten

Gratis nieuwsbrief over vastgoed: huizenmarkt, duurzaamheid, smart cities, kantoren en PropTech.

Nieuwste artikelen

- Advertisement - spot_img

Ook interessant