Woningmarkt

Woning lang leeg? Dan huur omlaag

Door: Michel van 't Klaphek

Gepubliceerd op:

Verhuren zul je. Amsterdam gaat huiseigenaren verplichten om hun huizen zo snel mogelijk weer te laten bewonen (€) als die leegstaan. Doet de eigenaar dit niet, dan gaat de huurprijs verplicht omlaag.

“We zitten in een wooncrisis, en het is niet uit te leggen dat woningen onnodig leegstaan omdat bijvoorbeeld de huren te hoog zijn of omdat eigenaren te lang wachten met verbouwingen of renovaties”, aldus de Amsterdamse wethouder Jakob Wedemeijer (Wonen).

Dubbelop. De nieuwe regel, waarvoor een concreet plan ligt en zo snel mogelijk ingevoerd wordt, komt bovenop de meldingsplicht. Huiseigenaren in Amsterdam zijn verplicht het te melden als hun woning leegstaat. Doen ze dat niet, dan krijgen ze een boete. Daarbovenop komt nu dus het feit dat huiseigenaren met de gemeente om tafel moeten om een oplossing te zoeken.

Amsterdam probeert hiermee de problemen buy-to-let en keep-to-let aan te pakken. Hierbij worden woningen gekocht voor de verhuur. Beleggers kopen bijvoorbeeld woningen op om ze vervolgens voor een hogere huurprijs te verhogen. Uit recent onderzoek van de gemeente bleek dat in twee jaar tijd zo’n tienduizend huizen van de koopmarkt naar de dure particuliere huursector zijn verschoven. Voorlopig komt hier geen verandering in, want adviesbureau Capital Value zegt dat het Nederlandse woningtekort in ieder geval nog drie jaar oploopt, met name in Amsterdam.

Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief

Abonnement ontvangen!

Controleer je e-mail om je abonnement op de nieuwsbrief te bevestigen.

Fanatieke sporter die per ongeluk techjournalist werd, maar van huis uit geograaf is. Ik ben masterstudent Economic Geography aan de Rijksuniversiteit Groningen, schrijf over technologie (en andere nerderige zaken) voor titels als Android Planet, iPhoned en NU.nl. Via Brycks houd ik jullie op de hoogte van de wereld van vastgoed en ruimtelijke ordening.

Plaats een reactie