Een zwaar jaar voor corporaties

Terugblik. Woningbouwcorporaties hebben een zwaar jaar achter de rug. Ze hadden in 2021 minder geld tot hun beschikking en het verdienmodel stond zwaar onder druk. Dat blijkt uit een onderzoek van adviesbureau Finance Ideas, waar Stadszaken over schrijft.

Daling. De kasstroom van de 100 grootste Nederlandse corporaties daalde in 2021 flink. Dit komt volgens Finance Ideas vooral door de hogere vennootschapsbelasting die corporaties moesten betalen en de door het kabinet opgelegde huurbevriezingen, waardoor de maandelijkse huurprijs niet omhoog mocht.

Stijging. Tegelijkertijd gingen de investeringen in het bouwen van nieuwe sociale huurwoningen omhoog. Er werd ruim 11 procent meer uitgegeven aan nieuwbouw dan in 2020. Ook werd er bijna 13 procent meer geïnvesteerd in het verduurzamen van bestaande sociale huurwoningen.

Strijd. Finance Ideas merkt op dat dit tegenstrijdig is. Woningcorporaties hadden immers minder geld in kas maar investeerden juist meer. Het adviesbureau stelt dat het verdienmodel van corporaties hierdoor onder druk staat, omdat het geld juist met name via nieuwbouw wordt verdiend.

Vastgoed in 5 minuten

Weet wat er speelt in de stenenwereld.
Gratis nieuws en advies over vastgoed, de huizenmarkt, duurzaamheid, PropTech en meer.

Nieuwste artikelen

- Advertisement - spot_img

Ook interessant