Woningmarkt

Woningprijzen stijgen verder en iedereen blijft zitten

Door: Michel van 't Klaphek

Gepubliceerd op:

Woningmarkt Nederland

Stijging. De gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is in het eerste kwartaal van dit jaar verder gestegen. Tussen januari en maart betaalden huurders gemiddeld 14,43 euro per vierkante meter. Dat is 8 procent meer dan een jaar geleden. Dat schrijft makelaarsvereniging NVM in een persbericht.

Onno Hoes, voorzitter van de NVM, schrijft dat de huurwoningmarkt allesbehalve lekker loopt. “Het gebrek aan aanbod in alle segmenten van de huur- en koopwoningmarkt zorgt ervoor dat de doorstroming zowel binnen als tussen deze segmenten volledig spaak loopt.”

Verder meldt de vereniging dat het aantal transacties (lees: het aantal nieuw verhuurde woningen) is gedaald met bijna 30 procent. NU.nl vat het treffend samen door te zeggen dat “iedereen blijft zitten waar hij/zij zit.”

Stijging #2. Afgelopen week kwamen ook cijfers over de koopwoningmarkt naar buiten. Volgens het CBS (via NU.nl) zijn koopwoningen in februari 2022 ruim 20 procent duurder geworden ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. Het is alweer de vierde maand op rij dat woningen meer dan 20 procent duurder zijn geworden vergeleken met een jaar eerder.

Wanhoopindex. Mensen die hun eerste koophuis willen kopen schatten hun kansen dan ook steeds slechter in. Dat blijkt uit de zogeheten startersbarometer van Viisi Hypotheken. Nog maar 15 procent van deze ‘koopstarters’ denkt in het komende jaar een huis te kunnen kopen. Een kwartaal geleden was dit nog 20 procent.

“De startersbarometer lijkt een soort wanhoopindex te worden”, zegt Hergen Dutrieux. De mede-oprichter van Viisi zegt dat het vertrouwen van consumenten in de huizenmarkt steeds slechter wordt en dat er geen snelle oplossing is.

Meld je aan voor Brycks, dé gratis vastgoednieuwsbrief

Abonnement ontvangen!

Controleer je e-mail om je abonnement op de nieuwsbrief te bevestigen.

Fanatieke sporter die per ongeluk techjournalist werd, maar van huis uit geograaf is. Ik ben masterstudent Economic Geography aan de Rijksuniversiteit Groningen, schrijf over technologie (en andere nerderige zaken) voor titels als Android Planet, iPhoned en NU.nl. Via Brycks houd ik jullie op de hoogte van de wereld van vastgoed en ruimtelijke ordening.

Plaats een reactie